Apartamento retirado
73, Boulevard Carnot, 06300, Nice (Mont Boron), France
€ 1.090.000
€ 1.090.000
Apartamento retirado
73, Boulevard Carnot, 06300, Nice (Mont Boron), France
Detalhes da propriedade
3 cômodos
85 m² de área
2 quartos
2 lavabos
+ 2 banheiros
1 vaga
exterior (1)
Vendido – Livre
disponibilidade
Apartamento
subtipo de propriedade
Descrição
Situado no coração do muito cobiçado Mont Boron, numa residência de prestígio com piscina e porteiro, este magnífico apartamento de esquina com 3 assoalhadas e 85 m² oferece um ambiente de vida privilegiado, entre o mar e a cidade.
Totalmente renovado com materiais de qualidade, é composto por um hall de entrada com casa de banho para convidados, uma ampla sala de estar com cozinha aberta totalmente equipada, tudo dando acesso a um terraço profundo de 26 m² com uma vista deslumbrante para o mar e o porto.
A área de dormir inclui dois quartos en suite, cada um com a sua casa de banho privativa e closet, garantindo conforto e privacidade. Todas as divisões têm ar condicionado, tornando este apartamento pronto a habitar.
Virado a sul e a oeste, luminoso durante todo o dia, o imóvel beneficia de uma localização desejada, junto a comodidades e ao porto.
Um lugar de estacionamento privativo e uma arrecadação na cave completam este imóvel raro na zona.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR5999261
Características em resumo
Varanda (1)
Terraço (1)
Tranquilo
Elevador
Cave (1)
Mobilado
Alarme
Piscina privativa
Construção
Andar
2.º andar de 5
Conforto e comodidades
Standing
Bom Padrão
Condição
Novo / Renovado
Exposição principal
Sul-Oeste
Tipo de vista
Vista panorâmica
Vista
Mar
Próximo
Escolas, Lojas de conveniência, Transporte
Ambiente
Cidade
Energia de aquecimento
Ar condicionado
Tipo de aquecimento
Aquecimento por ar forçado
Água quente
Bomba de calor
Vidraça
Vidro duplo
Cozinha
Aménagée
Anexos e outras áreas
Área do terraço
26,3 m²
Área da varanda
1,56 m²
Área da sala de estar
36,53 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 1.090.000
Impostos sobre a propriedade
€ 2.284/ano
Taxas de condomínio
€ 5.700/ano
Diagnósticos energéticos
Número do certificado energético
2406E2301298V
Data do certificado energético
25 junho 2024
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
137 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
4 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 750 e € 1.090 /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
AGAVES
Época
1970
Número de andares
5
Aquecimento
Individual
Água quente
Coletivo
Equipamentos coletivos
Elevador
Zelador
Piscina