Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06300, Nice (Mont Boron), France
799.000 €
799.000 €
Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06300, Nice (Mont Boron), France
Detalles de la propiedad
3 habitaciones
64 m² de superficie
2 dormitorios
1 baño
+ 1 aseo
1 plaza de aparcamiento
garaje incluido (1)
Vendido – Libre
disponibilidad
Apartamento
subtipo de propiedad
Descripción
NIZA - MONT BORON - 3 HABITACIONES - VISTA AL MAR
En el corazón de Mont Boron, en la codiciada residencia Parc Blanche de Castille, este piso elevado de 64 m² en planta baja ofrece un entorno de vida raro, luminoso y perfectamente tranquilo. Luminoso y elegante, dispone de una terraza orientada al sur de 14 m² con vistas despejadas sobre los tejados de Niza y el mar, así como de un balcón de 12 m² que aporta un segundo espacio exterior generoso.
El salón se abre naturalmente a la terraza y alberga una moderna cocina americana. Los dos dormitorios son amplios y cuentan con un cuarto de baño con ducha y un aseo independiente. Los espacios son armoniosos y están bañados de luz durante todo el día.
La residencia ofrece una piscina infinita con vista al mar y servicio de conserjería, creando un entorno seguro y exclusivo, a escasos pasos de las tiendas, del puerto y de los accesos a Villefranche.
El apartamento incluye un garaje cerrado en el sótano y una bodega, ofreciendo una comodidad poco común en esta área tan solicitada.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR5795728
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Balcón (1)
Terraza (1)
Tranquilo
Ascensor
Bodega (1)
Piscina privada
Comodidad y servicios
Standing
Lujo
Condición
Buen estado
Exposición principal
Sur
Tipo de vista
Vista panorámica
Vista
Mar
Cercano
Escuelas
Entorno
Residencial
Energía de calefacción
Climatisation Reversible
Carpintería
Aluminio
Acristalamiento
Doble
Persianas
Persianas eléctricas
Cocina
Reformada
Anexos y otras áreas
Superficie de la terraza
14 m²
Superficie del balcón
11,75 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
799.000 €
Impuestos sobre la propiedad
2.042 €/año
Gastos de comunidad
450 €/año
Diagnósticos energéticos
Número del certificado energético
2506E3725857P
Fecha del certificado energético
1 diciembre 2025
Letra del certificado energético
B
Consumo de energía primaria
89 kWh/m²
Letra del GEI
A
Emisión de CO₂
2 kg CO₂/m²
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
PARC BLANCHE DE CASTILLE
Número de pisos
3
Calefacción
Individual
Agua caliente
Individual
Equipamiento colectivo
Ascensor
Conserje
Vigilancia 24/7
Acceso seguro
Piscina
Parque
Jardín