Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06300, Nice (Mont Boron), France
799 000 €
799 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06300, Nice (Mont Boron), France
Détails de la propriété
3 pièces
64 m² de surface
2 chambres
1 salle de bains
+ 1 wc
1 parking
garage inclus (1)
Vendu libre
disponibilité
Appartement
sous-type de propriété
Description
NICE - MONT BORON - 3 PIÈCES - VUE MER
Au cœur du Mont Boron, dans la résidence prisée du Parc Blanche de Castille, ce 3 pièces de 64 m² en rez-de-jardin surélevé offre un cadre de vie rare, lumineux et parfaitement au calme. Traversant et élégant, il bénéficie d’une terrasse plein sud de 14 m² avec une vue dégagée sur les toits niçois et la mer, ainsi que d’un balcon de 12 m² apportant un second espace extérieur généreux.
La pièce de vie s’ouvre naturellement sur la terrasse et accueille une cuisine ouverte moderne. Les deux chambres offrent de beaux volumes et s’accompagnent d’une salle d’eau et de WC indépendants. Les espaces sont harmonieux et baignés de lumière tout au long de la journée.
La résidence propose une piscine à débordement avec vue mer et un service de conciergerie, créant un environnement sécurisé et privilégié, à proximité immédiate des commerces, du port et des accès vers Villefranche.
L’appartement est complété par un garage en box fermé en sous-sol ainsi qu’une cave, apportant un confort rare dans ce secteur très recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR5795728
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Balcon (1)
Terrasse (1)
Au calme
Ascenseur
Cave (1)
Piscine privative
Confort et prestations
Standing
Luxe
État
Bon état
Exposition principale
Sud
Type de vue
Panoramique
Vue
Mer
À proximité
Écoles
Environnement
Résidentiel
Énergie chauffage
Pompe à chaleur
Menuiserie
Alu
Vitrage
Double vitrage
Volet
Roulants électriques
Cuisine
Aménagée
Surfaces et annexes
Surface terrasse
14 m²
Surface balcon
11,75 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
799 000 €
Taxes foncières
2 042 €/année
Charges de copropriété
450 €/année
Diagnostics énergétiques
Numéro du DPE
2506E3725857P
Date du DPE
1 décembre 2025
Lettre du DPE
B
Consommation d'énergie primaire
89 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
2 kg CO₂/m²
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
PARC BLANCHE DE CASTILLE
Nombre d'étages
3
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel
Équipements collectifs
Ascenseur
Gardien
Surveillance 24/24
Accès sécurisé
Piscine
Parc
Jardin