Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06300, Nice (Mont Boron), France
799.000 €
799.000 €
Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06300, Nice (Mont Boron), France
Dettagli della proprietà
3 stanze
64 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno
+ 1 wc
1 posto auto
garage incluso (1)
Venduto – Libero
disponibilità
Appartamento
sottotipo di proprietà
Descrizione
NIZZA - MONT BORON - 3 LOCALI - VISTA MARE
Nel cuore di Mont Boron, nell'esclusiva residenza Parc Blanche de Castille, questo trilocale di 64 mq al piano giardino rialzato offre un ambiente di vita raro, luminoso e perfettamente tranquillo. Elegante e attraversato dalla luce, dispone di una terrazza esposta a sud di 14 mq con vista libera sui tetti di Nizza e sul mare, oltre a un balcone di 12 mq che offre un secondo spazioso spazio esterno.
La zona giorno si apre naturalmente sulla terrazza e ospita una moderna cucina a vista. Le due camere offrono ampi spazi e sono accompagnate da un bagno con doccia e WC separati. Gli ambienti sono armoniosi e inondati di luce durante tutta la giornata.
La residenza offre una piscina a sfioro con vista mare e un servizio di portineria, creando un ambiente sicuro e privilegiato, a due passi dai negozi, dal porto e dagli accessi a Villefranche.
L'appartamento è completato da un box auto chiuso nel seminterrato e da una cantina, offrendo un comfort raro in questa zona molto ambita.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR5795728
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Balcone (1)
Terrazza (1)
Tranquillo
Ascensore
Cantina (1)
Piscina privata
Comfort e servizi
Standing
Lusso
Condizione
Buono stato
Esposizione principale
Sud
Tipo di vista
Vista panoramica
Vista
Mare
Nelle vicinanze
Scuole
Ambiente
Residenziale
Energia di riscaldamento
Climatizzazione Convertibile
Falegnameria
Alluminio
Vetratura
Doppi
Persiane
Avvolgibili elettrici
Cucina
Cucinotto
Annessi e altre aree
Superficie terrazza
14 m²
Superficie balcone
11,75 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
799.000 €
Tasse sulla proprietà
2.042 €/anno
Spese condominiali
450 €/anno
Diagnosi energetiche
Numero APE
2506E3725857P
Data APE
1 dicembre 2025
Lettera APE
B
Consumo di energia primaria
89 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
2 kg CO₂/m²
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
PARC BLANCHE DE CASTILLE
Numero di piani
3
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Individuale
Attrezzature collettive
Ascensore
Custode
Sorveglianza 24/7
Accesso sicuro
Piscina
Parco
Giardino