Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06300, Nice (Mont Boron), France
€ 799.000
€ 799.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06300, Nice (Mont Boron), France
Eigendomdetails
3 kamers
64 m² oppervlakte
2 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 toilet
1 parkeerplaats
garage inbegrepen (1)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Appartement
subtype eigendom
Beschrijving
NICE - MONT BORON - 3 KAMERS - ZEEZICHT
In het hart van Mont Boron, in de gewilde residentie Parc Blanche de Castille, biedt dit verhoogde tuinappartement van 64 m² een zeldzame, lichte en uiterst rustige woonomgeving. Met een doorzonindeling en elegantie beschikt het over een 14 m² groot terras op het zuiden met vrij uitzicht over de daken van Nice en de zee, evenals een balkon van 12 m² dat een tweede royale buitenruimte biedt.
De woonkamer opent natuurlijk naar het terras en heeft een moderne open keuken. De twee slaapkamers zijn ruim en worden vergezeld door een doucheruimte en een apart toilet. De ruimtes zijn harmonieus en de hele dag door in het licht badend.
De residentie biedt een overloopzwembad met zeezicht en een conciërgeservice, waardoor een veilige en bevoorrechte omgeving ontstaat, direct nabij winkels, de haven en de uitvalswegen richting Villefranche.
Het appartement wordt aangevuld met een afgesloten garagebox in de kelder en een kelderruimte, wat een zeldzaam comfort biedt in dit zeer gewilde gebied.
Informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat is te vinden op de website Géorisques: georisques.gouv.fr
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR5795728
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkon (1)
Terras (1)
Rustig
Lift
Kelder (1)
Privézwembad
Comfort en voorzieningen
Standing
Luxe
Staat
Goede staat
Hoofdblootstelling
Zuid
Type uitzicht
Panoramisch uitzicht
Uitzicht
Zee
In de buurt
Scholen
Omgeving
Residentieel
Verwarmingsenergie
Airco
Timmerwerk
Aluminium
Beglazing
Dubbele
Luiken
Elektrische rolluiken
Keuken
Ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
14 m²
Balkonoppervlakte
11,75 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 799.000
Onroerendezaakbelasting
€ 2.042/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 450/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieprestatiecertificaatnummer
2506E3725857P
Datum van het energiecertificaat
1 december 2025
Energieletter
B
Primair energieverbruik
89 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
2 kg CO₂/m²
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
PARC BLANCHE DE CASTILLE
Aantal verdiepingen
3
Verwarming
Individueel
Warm water
Individueel
Collectieve voorzieningen
Lift
Conciërge
24/7 bewaking
Beveiligde toegang
Zwembad
Park
Tuin