Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06300, Nice (Mont Boron), France
€ 799.000
€ 799.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06300, Nice (Mont Boron), France
Detalhes da propriedade
3 cômodos
64 m² de área
2 quartos
1 banheiro
+ 1 banheiro
1 vaga
garagem incluído (1)
Vendido – Livre
disponibilidade
Apartamento
subtipo de propriedade
Descrição
NICE - MONT BORON - 3 QUARTOS - VISTA MAR
No coração de Mont Boron, na cobiçada residência Parc Blanche de Castille, este apartamento de 3 quartos com 64 m² em rés-do-chão elevado oferece um ambiente de vida raro, luminoso e perfeitamente tranquilo. Com um design atravessante e elegante, possui um terraço virado a sul de 14 m² com vista desimpedida sobre os telhados de Nice e sobre o mar, bem como uma varanda de 12 m² que oferece um segundo espaço exterior generoso.
A sala de estar abre-se naturalmente para o terraço e integra uma cozinha aberta moderna. Os dois quartos têm áreas amplas e contam com uma casa de banho com duche e WC separado. Os espaços são harmoniosos e banhados de luz ao longo de todo o dia.
A residência oferece uma piscina infinita com vista para o mar e serviço de concierge, criando um ambiente seguro e privilegiado, muito perto do comércio, do porto e dos acessos para Villefranche.
O apartamento conta ainda com uma garagem box fechada na cave e uma arrecadação, oferecendo um conforto raro nesta zona tão procurada.
As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR5795728
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Varanda (1)
Terraço (1)
Tranquilo
Elevador
Cave (1)
Piscina privativa
Conforto e comodidades
Standing
Luxo
Condição
Bom estado
Exposição principal
Sul
Tipo de vista
Vista panorâmica
Vista
Mar
Próximo
Escolas
Ambiente
Residencial
Energia de aquecimento
Bomba de calor
Carpintaria
Alumínio
Vidraça
Vidro duplo
Persianas
Persianas elétricas
Cozinha
Aménagée
Anexos e outras áreas
Área do terraço
14 m²
Área da varanda
11,75 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 799.000
Impostos sobre a propriedade
€ 2.042/ano
Taxas de condomínio
€ 450/ano
Diagnósticos energéticos
Número do certificado energético
2506E3725857P
Data do certificado energético
1 dezembro 2025
Letra do certificado energético
B
Consumo de energia primária
89 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
2 kg CO₂/m²
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
PARC BLANCHE DE CASTILLE
Número de andares
3
Aquecimento
Individual
Água quente
Individual
Equipamentos coletivos
Elevador
Zelador
Vigilância 24h
Acesso seguro
Piscina
Parque
Jardim