Cannes – Palm Beach Apartamento excepcional en primera línea de mar – vista panorámica al mar En una de las zonas más codiciadas y emblemáticas de Cannes, Palm Beach, dentro de una residencia de alto standing, segura, con conserje y piscina, este apartamento excepcional disfruta de una ubicación absolutamente única en primera línea frente al mar. Situado en la 2ª planta, este magnífico piso de 3 ambientes y 103,25 m² (Loi Carrez) ofrece volúmenes notables, una luminosidad excepcional y una vista panorámica directa al mar desde sus espacios de vida y terrazas. El apartamento consta de: • una elegante entrada con pasillo, • un amplio salón de más de 50 m², que se abre a una gran terraza soleada frente al Mediterráneo, • una cocina independiente de generosas proporciones, • dos hermosos dormitorios, cada uno con acceso al exterior, • dos baños con WC, • numerosos armarios empotrados. Los espacios exteriores prolongan armoniosamente el apartamento y ofrecen un entorno de vida privilegiado, entre cielo y mar, en un ambiente tranquilo y exclusivo. Prestaciones complementarias: • dos plazas de aparcamiento subterráneo, • un trastero, • residencia cerrada y segura, • servicio de conserjería, • piscina dentro de la residencia. Una propiedad rara y prestigiosa, ideal como residencia principal o secundaria, que representa una oportunidad patrimonial de primer orden en la Croisette Este / Palm Beach, a pocos pasos de las playas y de las comodidades. Diagnóstico de rendimiento energético: 139 – C Emisiones de gases de efecto invernadero: 4 - A Estimación del coste anual de energía de la vivienda: 1.370-1.920 euros. Comunidad de 30 lotes, gastos anuales medios de los lotes: 3.389 euros (agua caliente, agua fría y calefacción incluidos). Procedimientos en curso: ninguno. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en la web Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)