Cannes – Palm Beach Appartamento eccezionale fronte mare – vista mare panoramica In una delle zone più ambite ed emblematiche di Cannes, Palm Beach, all’interno di una residenza di altissimo livello, sicura, con portineria e piscina, questo appartamento eccezionale gode di una posizione assolutamente unica in prima linea sul mare. Situato al 2° piano, questo splendido trilocale di 103,25 m² (Loi Carrez) offre volumi notevoli, eccezionale luminosità e una vista mare panoramica diretta dagli spazi living e dalle terrazze. L’appartamento è composto da: • un elegante ingresso con disimpegno, • un ampio soggiorno di oltre 50 m², che si apre su una grande terrazza soleggiata affacciata sul Mediterraneo, • una cucina indipendente di generose dimensioni, • due belle camere da letto, ciascuna con accesso esterno, • due bagni con WC, • numerosi armadi a muro. Gli spazi esterni prolungano armoniosamente l’appartamento e offrono un contesto di vita privilegiato, tra cielo e mare, in un ambiente tranquillo ed esclusivo. Dotazioni aggiuntive: • due posti auto interrati, • una cantina, • residenza chiusa e sicura, • servizio di portineria, • piscina all’interno della residenza. Una proprietà rara e prestigiosa, ideale come prima o seconda casa, che rappresenta un’opportunità immobiliare di primo ordine sulla Croisette Est / Palm Beach, a pochi passi dalle spiagge e dai servizi. Diagnosi di prestazione energetica: 139 – C Emissione di gas serra: 4 - A Stima dei costi annui per l’energia dell’abitazione: 1.370-1.920 euro. Condominio di 30 unità, spese annuali medie delle unità: 3.389 euro (acqua calda, acqua fredda e riscaldamento compresi). Procedimenti in corso: nessuno. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)