Apartamento a la venta
42, Boulevard Risso, 06300, Nice (République), France
549.000 €
549.000 €
Apartamento a la venta
42, Boulevard Risso, 06300, Nice (République), France
Detalles de la propiedad
3 habitaciones
63 m² de superficie
2 dormitorios
1 baño
+ 1 aseo con ducha + 1 aseo
1 plaza de aparcamiento
sótano (1)
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
3H Última planta Terraza vista panorámica corredor verde
Excepcional, 3H de 62 m² en última planta con terraza de 26 m² que ofrece una vista panorámica al corredor verde y las montañas, en una residencia moderna de 2005 con acceso PMR, piscina en la azotea, doble entrada. Bonito espacio de vida con un salón-cocina abierta de casi 30 m², 2 dormitorios con armario, un baño y un aseo con ducha. Posibilidad de comprar adicionalmente una plaza de aparcamiento interior privada en planta baja.
Este inmueble está sometido al régimen de copropiedad, con 22 lotes principales. Los gastos comunes ascienden a 2 880 € al año e incluyen calefacción y aire acondicionado integrado.
OFERTA ACEPTADA EL 08 DE JUNIO
La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en la web Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6589354
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Terraza (1)
Última planta
Acceso para personas con movilidad reducida
Ascensor
Construcción
Planta
7.º piso de 7
Comodidad y servicios
Standing
Lujo
Condición
Excelente estado
Exposición principal
Sur-Oeste
Tipo de vista
Vista panorámica
Vista
Colinas
Cercano
Escuelas, Estacionamientos, Tiendas de conveniencia, Transporte
Entorno
Ciudad
Energía de calefacción
Climatisation Reversible
Tipo de calefacción
Aire forzado
Agua caliente
Caldereta eléctrica
Carpintería
PVC
Acristalamiento
Doble
Persianas
Persianas
Cocina
Equipada
Anexos y otras áreas
Superficie de la terraza
26,61 m²
Superficie del salón
30 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
549.000 €
Impuestos sobre la propiedad
1.700 €/año
Gastos de comunidad
2.880 €/año
Diagnósticos energéticos
Número del certificado energético
2606E0974880V
Fecha del certificado energético
8 abril 2026
Letra del certificado energético
B
Consumo de energía primaria
100 kWh/m²
Letra del GEI
A
Emisión de CO₂
4 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 760 € y 1.100 € /año (año de referencia 2023)
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
ALLEE DU PALAIS
Época
Neuf
Número de pisos
7
Agua caliente
Individual
Equipamiento colectivo
Ascensor
Conserje
Piscina