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Apartamento a la venta

42, Boulevard Risso, 06300, Nice (République), France

549.000 € o
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Apartamento en venta - 42, Boulevard Risso, 06300, Nice (République), France, 58V7jY - Melsia
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42, Boulevard Risso, 06300, Nice (République), France

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Nota personal

Detalles de la propiedad

3 habitaciones
63 m² de superficie
2 dormitorios
1 baño
+ 1 aseo con ducha + 1 aseo
1 plaza de aparcamiento
sótano (1)
Vendido – Libre
disponibilidad
Precio
549.000 €
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Descripción

3H Última planta Terraza vista panorámica corredor verde Excepcional, 3H de 62 m² en última planta con terraza de 26 m² que ofrece una vista panorámica al corredor verde y las montañas, en una residencia moderna de 2005 con acceso PMR, piscina en la azotea, doble entrada. Bonito espacio de vida con un salón-cocina abierta de casi 30 m², 2 dormitorios con armario, un baño y un aseo con ducha. Posibilidad de comprar adicionalmente una plaza de aparcamiento interior privada en planta baja. Este inmueble está sometido al régimen de copropiedad, con 22 lotes principales. Los gastos comunes ascienden a 2 880 € al año e incluyen calefacción y aire acondicionado integrado. OFERTA ACEPTADA EL 08 DE JUNIO La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en la web Géorisques: georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6589354
Propiedad compartida MLS

Características en resumen

Terraza (1) Última planta Acceso para personas con movilidad reducida Ascensor

Construcción

Planta
7.º piso de 7

Comodidad y servicios

Standing
Lujo
Condición
Excelente estado
Exposición principal
Sur-Oeste
Tipo de vista
Vista panorámica
Vista
Colinas
Cercano
Escuelas, Estacionamientos, Tiendas de conveniencia, Transporte
Entorno
Ciudad
Energía de calefacción
Climatisation Reversible
Tipo de calefacción
Aire forzado
Agua caliente
Caldereta eléctrica
Carpintería
PVC
Acristalamiento
Doble
Persianas
Persianas
Cocina
Equipada

Anexos y otras áreas

Superficie de la terraza
26,61 m²
Superficie del salón
30 m²

Detalles financieros

Detalle del precio (honorarios incluidos)
549.000 €
Impuestos sobre la propiedad
1.700 €/año
Gastos de comunidad
2.880 €/año

Diagnósticos energéticos

SVG DPE
Número del certificado energético
2606E0974880V
Fecha del certificado energético
8 abril 2026
Letra del certificado energético
B
Consumo de energía primaria
100 kWh/m²
Letra del GEI
A
Emisión de CO₂
4 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 760 € y 1.100 € /año (año de referencia 2023)

Edificio

Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
ALLEE DU PALAIS
Época
Neuf
Número de pisos
7
Agua caliente
Individual

Equipamiento colectivo

Ascensor Conserje Piscina

Corredor de listado

sébastien PETTEGOLA
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