Appartamento in vendita
42, Boulevard Risso, 06300, Nice (République), France
549.000 €
549.000 €
Appartamento in vendita
42, Boulevard Risso, 06300, Nice (République), France
Dettagli della proprietà
3 stanze
63 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno
+ 1 bagno di servizio + 1 wc
1 posto auto
seminterrato (1)
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
Trilocale ultimo piano con terrazza vista panoramica sulla coulée verte
Eccezionale trilocale di 62 mq all'ultimo piano con terrazza di 26 mq che offre una vista panoramica sulla coulée verte e sulle montagne, in una residenza moderna del 2005 con accesso PMR, piscina sul tetto e doppio ingresso. Ampia zona giorno con soggiorno-cucina open space di quasi 30 mq, 2 camere da letto con armadio, un bagno e una doccia. Venduto con parcheggio interno privato.
L'immobile è soggetto allo status di condominio, con un numero principale di 22 unità. Le spese condominiali sono di 2.880 € all'anno e comprendono riscaldamento e aria condizionata integrata.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: http://georisques.gouv.fr
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6589354
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Terrazza (1)
Ultimo piano
Accesso disabili
Ascensore
Costruzione
Piano
7º piano su 7
Comfort e servizi
Standing
Lusso
Condizione
Ottimo stato
Esposizione principale
Sud-Ovest
Tipo di vista
Vista panoramica
Vista
Colline
Nelle vicinanze
Negozi, Parcheggi, Scuole, Trasporti
Ambiente
Città
Energia di riscaldamento
Climatizzazione Convertibile
Tipo di riscaldamento
Aria
Acqua calda
Caldaia elettrica
Falegnameria
PVC
Vetratura
Doppi
Persiane
Persiane
Cucina
Attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie terrazza
26,61 m²
Superficie soggiorno
30 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
549.000 €
Tasse sulla proprietà
1.700 €/anno
Spese condominiali
2.880 €/anno
Diagnosi energetiche
Numero APE
2606E0974880V
Data APE
8 aprile 2026
Lettera APE
B
Consumo di energia primaria
100 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
4 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 760 € e 1.100 € /anno (anno di riferimento 2023)
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
ALLEE DU PALAIS
Epoca
Neuf
Numero di piani
7
Acqua calda
Individuale
Attrezzature collettive
Ascensore
Custode
Piscina