Appartement te koop
42, Boulevard Risso, 06300, Nice (République), France
€ 549.000
€ 549.000
Appartement te koop
42, Boulevard Risso, 06300, Nice (République), France
Eigendomdetails
3 kamers
63 m² oppervlakte
2 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 doucheruimte + 1 toilet
1 parkeerplaats
kelder (1)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
3K Topverdieping Terras panoramisch uitzicht groene corridor
Uitzonderlijk, 3K van 62 m² op de bovenste verdieping met een terras van 26 m² met panoramisch uitzicht op de groene corridor en de bergen, in een modern complex uit 2005 met PMR-toegang, zwembad op het dak, dubbele entree. Mooi leefgedeelte met een open woonkeuken van bijna 30 m², 2 slaapkamers met kast, een badkamer en een doucheruimte. Mogelijkheid tot aankoop van een extra privéparkeerplaats binnen op de begane grond.
Dit pand valt onder het statuut van mede-eigendom, met 22 hoofdunits. De jaarlijkse algemene kosten bedragen 2 880 € en omvatten verwarming en geïntegreerde airconditioning.
AANBOD GEACCEPTEERD OP 08 JUNI
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is te vinden op de Géorisques-website: georisques.gouv.fr
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6589354
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Bovenste verdieping
Toegang voor mindervaliden
Lift
Constructie
Verdieping
7e verdieping van de 7
Comfort en voorzieningen
Standing
Luxe
Staat
Uitstekende staat
Hoofdblootstelling
Zuid-West
Type uitzicht
Panoramisch uitzicht
Uitzicht
Heuvels
In de buurt
Parkeerplaatsen, Scholen, Vervoer, Winkels
Omgeving
Stad
Verwarmingsenergie
Airco
Verwarmingstype
Gepulseerde lucht
Warm water
Elektrische boiler
Timmerwerk
PVC
Beglazing
Dubbele
Luiken
Jaloezieën
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
26,61 m²
Woonkameroppervlakte
30 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 549.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.700/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 2.880/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieprestatiecertificaatnummer
2606E0974880V
Datum van het energiecertificaat
8 april 2026
Energieletter
B
Primair energieverbruik
100 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
4 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 760 en € 1.100 /jaar (referentiejaar 2023)
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
ALLEE DU PALAIS
Periode
Neuf
Aantal verdiepingen
7
Warm water
Individueel
Collectieve voorzieningen
Lift
Conciërge
Zwembad