Apartamento à venda
42, Boulevard Risso, 06300, Nice (République), France
€ 549.000
€ 549.000
Apartamento à venda
42, Boulevard Risso, 06300, Nice (République), France
Detalhes da propriedade
3 cômodos
63 m² de área
2 quartos
1 banheiro
+ 1 lavabo + 1 banheiro
1 vaga
cave (1)
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
3Q Último andar Terraço vista panorâmica corredor verde
Excecional, 3Q de 62 m² no último andar com terraço de 26 m² oferecendo uma vista panorâmica sobre o corredor verde e as montanhas, em uma residência moderna de 2005 com acesso PMR, piscina na cobertura, entrada dupla. Belo espaço de convivência com sala-cozinha aberta de quase 30 m², 2 quartos com armário, um banheiro e um lavabo. Possibilidade de compra adicional de uma vaga de garagem interna privativa no térreo.
Este imóvel está sujeito ao estatuto de copropriedade, com 22 frações principais. As taxas anuais comuns totalizam 2 880 € e incluem aquecimento e ar-condicionado integrado.
OFERTA ACEITA EM 08 DE JUNHO
As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6589354
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Terraço (1)
Último andar
Acesso para pessoas com mobilidade reduzida
Elevador
Construção
Andar
7.º andar de 7
Conforto e comodidades
Standing
Luxo
Condição
Excelente estado
Exposição principal
Sul-Oeste
Tipo de vista
Vista panorâmica
Vista
Colinas
Próximo
Escolas, Estacionamentos, Lojas de conveniência, Transporte
Ambiente
Cidade
Energia de aquecimento
Bomba de calor
Tipo de aquecimento
Aquecimento por ar forçado
Água quente
Caldeira elétrica
Carpintaria
PVC
Vidraça
Vidro duplo
Persianas
Persianas
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área do terraço
26,61 m²
Área da sala de estar
30 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 549.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.700/ano
Taxas de condomínio
€ 2.880/ano
Diagnósticos energéticos
Número do certificado energético
2606E0974880V
Data do certificado energético
8 abril 2026
Letra do certificado energético
B
Consumo de energia primária
100 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
4 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 760 e € 1.100 /ano (ano de referência 2023)
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
ALLEE DU PALAIS
Época
Neuf
Número de andares
7
Água quente
Individual
Equipamentos coletivos
Elevador
Zelador
Piscina