VENTA APARTAMENTO 3 PIEZAS 67M² NIZA RÉPUBLIQUE / GARIBALDI EXCELENTE BALCÓN ! A pocos pasos de la plaza Garibaldi y del Parque de la Coulée Verte, descubra este bonito apartamento de 3 habitaciones de 66,61 m² situado en el 2º piso de un edificio típico de Niza con ascensor. Recientemente renovado por un arquitecto de interiores con materiales de alta calidad, este apartamento transversal combina el confort moderno con el encanto de lo antiguo. Dispone de aire acondicionado reversible y un agradable balcón con vistas despejadas. El interior se compone de una bonita entrada con armario, un salón luminoso que da al balcón, dos dormitorios cómodos (uno con armarios empotrados), una cocina independiente completamente equipada, un baño con ducha, WC y espacio de almacenamiento, así como un aseo de cortesía. Vendido con una gran bodega en el sótano. Idealmente ubicado en el corazón del barrio République, con comercios, restaurantes y tranvía a pie de edificio. El puerto, la ciudad vieja y el centro están a solo 10 minutos andando. Perfecto para residencia principal, segunda vivienda o inversión de alquiler. Bien sujeto al régimen de copropiedad. Gastos comunes anuales: 2 100 €/año (175 €/mes). Certificación energética: D Honorarios a cargo del vendedor. No hay procedimientos en curso según nuestro conocimiento. Los riesgos a los que está expuesta esta propiedad están disponibles en: georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)