VENDITA APPARTAMENTO 3 LOCALI 67MQ NIZZA RÉPUBLIQUE / GARIBALDI BALCONE ECCELLENTE ! A pochi passi da Place Garibaldi e dal Parco della Coulée Verte, scopri questo grazioso appartamento di 3 locali di 66,61 m² situato al 2° piano di un edificio nizzardo con ascensore. Recentemente ristrutturato da un architetto d’interni con materiali di alta qualità, questo appartamento attraversante unisce comfort moderno e fascino d’epoca. Dispone di aria condizionata reversibile e di un piacevole balcone con vista aperta. Lo spazio interno è composto da un bel ingresso con armadio, un soggiorno luminoso che si apre sul balcone, due camere da letto confortevoli (una con armadi a muro), una cucina indipendente completamente attrezzata, un bagno con doccia, WC e ripostigli, oltre a un WC ospiti. Venduto con un’ampia cantina al piano seminterrato. Posizione ideale nel cuore del quartiere République, con negozi, ristoranti e tram ai piedi dell’edificio. Il porto, la città vecchia e il centro sono raggiungibili in 10 minuti a piedi. Perfetto come residenza principale, seconda casa o investimento a reddito. Immobile soggetto a regime condominiale. Spese condominiali annuali: 2.100 €/anno (175 €/mese). Classe energetica: D Spese a carico del venditore. Nessuna procedura in corso a nostra conoscenza. I rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili su: georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)