VENDA APARTAMENTO 3 QUARTOS 67M² NICE RÉPUBLIQUE / GARIBALDI EXCELENTE VARANDA ! A poucos passos da praça Garibaldi e do Parque da Coulée Verte, descubra este charmoso apartamento de 3 quartos com 66,61 m², situado no 2º andar de um prédio típico de Nice com elevador. Recentemente renovado por um arquiteto de interiores com materiais de alta qualidade, este apartamento de atravessamento alia conforto moderno ao charme do antigo. Dispõe de ar condicionado reversível e uma agradável varanda com vista desobstruída. O espaço interior é composto por uma bela entrada com armário, uma sala com muita luz natural com acesso à varanda, dois quartos confortáveis (um com armários embutidos), uma cozinha independente totalmente equipada, uma casa de banho com duche, WC e arrumação, além de um WC para visitas. Vendido com uma grande cave no subsolo. Localização ideal no coração do bairro République, com comércio, restaurantes e bonde na porta do prédio. O porto, a cidade velha e o centro ficam a apenas 10 minutos a pé. Perfeito para residência principal, segunda moradia ou investimento para aluguel. Bem sujeito ao regime de copropriedade. Despesas comuns anuais: 2.100 €/ano (175 €/mês). Certificação energética: D Honorários a cargo do vendedor. Nenhuma ação em andamento do nosso conhecimento. Os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis em: georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)