VENTE APPARTEMENT 3P 67M² NICE RÉPUBLIQUE / GARIBALDI BALCON EXCELLENT ! À deux pas de la place Garibaldi et du Parc de la Coulée Verte, découvrez ce joli appartement 3 pièces de 66,61 m² situé au 2ème étage d’un immeuble niçois avec ascenseur. Récemment rénové par un architecte d’intérieur avec des matériaux de haute qualité, cet appartement traversant allie confort moderne et charme de l’ancien. Il bénéficie de la climatisation réversible et d’un agréable balcon avec vue dégagée. L’espace intérieur se compose d’une belle entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, de deux chambres confortables dont une avec placards intégrés, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une salle de douche avec WC et rangements, ainsi que d’un WC invité. Vendu avec une grande cave en sous-sol. Idéalement situé au cœur du quartier République, avec commerces, restaurants et tramway au pied de l’immeuble. Le port, la vieille ville et le centre-ville sont accessibles en 10 minutes à pied. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges courantes annuelles : 2 100 €/an (dont 175 €/mois). DPE : D Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)