Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06300, Nice (Riquier), France
250.000 €
250.000 €
Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06300, Nice (Riquier), France
Detalles de la propiedad
2 habitaciones
44 m² de superficie
1 dormitorio
1 aseo con ducha
+ 1 aseo
1 plaza de aparcamiento
garaje incluido (1)
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
Situado en la primera planta de una residencia reciente (2012), bien mantenida y segura, este apartamento de 2 ambientes con una superficie de 44,22 m² según ley Carrez está organizado de manera funcional: una sala de estar con cocina americana, un dormitorio independiente, un baño con WC y una terraza que proporciona un auténtico confort de uso.
La orientación garantiza un ambiente templado y agradable. El entorno es especialmente tranquilo, con vistas lejanas, un criterio muy buscado en este sector urbano.
Un box cerrado de 14,85 m² en planta baja completa el conjunto, una verdadera ventaja.
Aproveche esta oportunidad de integrarse en un barrio que hoy vive una dinámica de renovación y mejora, impulsada por la modernización de infraestructuras y la inmediata proximidad de los transportes (estación SNCF, tranvía). Además, la llegada reciente de actores emblemáticos confirma su atractiva evolución.
A nivel técnico, el inmueble cuenta con una certificación energética C, equipamientos recientes y gastos controlados, lo que es perfecto tanto para residencia principal como para inversión patrimonial.
Una propiedad seria, coherente y sostenible en un barrio de gran potencial.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6177174
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Balcón (1)
Construcción
Planta
1.º piso de 6
Comodidad y servicios
Condición
Buen estado
Tipo de vista
Vista despejada
Vista
Verduras
Energía de calefacción
Eléctrico
Agua caliente
Bomba de calor
Acristalamiento
Doble
Anexos y otras áreas
Superficie del salón
21,82 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
250.000 €
Impuestos sobre la propiedad
1.146 €/año
Diagnósticos energéticos
Número del certificado energético
2606E0246341C
Fecha del certificado energético
27 enero 2026
Letra del certificado energético
C
Consumo de energía primaria
146 kWh/m²
Letra del GEI
A
Emisión de CO₂
5 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 660 € y 940 € /año
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
CASTEL RIVIERA
Época
2012
Número de pisos
6
Calefacción
Individual
Agua caliente
Individual
Equipamiento colectivo
Ascensor
Acceso para personas con discapacidad
Conserje
Jardín