Situato al primo piano di una residenza recente (2012), ben tenuta e sicura, questo appartamento bilocale di 44,22 m² (legge Carrez) è organizzato in modo funzionale: un soggiorno con cucina a vista, una camera indipendente, un bagno con WC e una terrazza che offre un vero comfort d’uso. L’orientamento garantisce un’atmosfera temperata e piacevole. L’ambiente è particolarmente tranquillo, con pochissimi affacci, una caratteristica ricercata in questa zona urbana. Un box chiuso di 14,85 m² al piano terra completa l’offerta—un vero vantaggio. Approfittate di questa opportunità di inserirvi in un quartiere che oggi vive una fase di riqualificazione e crescita di livello, sostenuta dalla modernizzazione delle infrastrutture e dalla vicinanza immediata ai trasporti (stazione SNCF, tram). L’arrivo recente di operatori simbolici conferma inoltre la sua crescente attrattiva. Da un punto di vista tecnico, l’immobile presenta una classe energetica C, impianti recenti e spese gestite, perfetto sia per una residenza principale che per un investimento patrimoniale. Un immobile serio, coerente e durevole, in un quartiere ad alto potenziale. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)