A pocos minutos de la estación, del puerto y de todas las comodidades, descubra un piso de 3 habitaciones de 65 m² situado en la primera planta de un edificio bien mantenido. En el animado y apreciado barrio de Riquier, valorado por su ambiente de pueblo y su conexión inmediata con las zonas más dinámicas de Niza, este apartamento ofrece una base ideal para crear un interior a su gusto. Se compone de: - Un salón luminoso con vistas a un tranquilo patio interior - Dos dormitorios - Una cocina independiente (con posibilidad de abrirla al salón) - Un baño con ducha - WC separados - Un sótano, valioso para el almacenamiento Una propiedad que atraerá tanto a un comprador primerizo en busca de una ubicación estratégica como a un inversor que busca una zona con potencial. Una ubicación que marca la diferencia A pocos pasos de la estación de Riquier, el puerto de Niza, la plaza del Pin y la calle Bonaparte, el corazón vibrante de la vida nizarda con sus restaurantes, tiendas y terrazas. Acceso rápido al tranvía, autobuses, la universidad Saint-Jean d'Angély y la autopista. Un barrio en movimiento. Un apartamento con verdaderas posibilidades. Una dirección que lo tiene todo. Visita con cita previa. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta vivienda está disponible en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Coproiedad de 24 lotes (sin procedimiento en curso). Gastos anuales: 1233,00 euros. (Descripción revisada y traducida por la IA)