Op enkele minuten van het station, de haven en alle voorzieningen, ontdek dit driekamerappartement van 65 m² gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw. In de levendige en gewilde wijk Riquier, gewaardeerd om zijn dorpskarakter en de directe verbinding met de meest dynamische delen van Nice, biedt dit appartement een ideale basis om het helemaal naar eigen smaak in te richten. Het bestaat uit: - Een lichte woonkamer met uitzicht op een rustige binnentuin - Twee slaapkamers - Een aparte keuken (met mogelijkheid tot open verbinding met de woonkamer) - Een badkamer - Apart toilet - Een kelder in het souterrain, handig voor extra opslag Een woning die zowel starters op zoek naar een strategische locatie als investeerders op zoek naar een veelbelovende buurt zal aanspreken. Een locatie die het verschil maakt Direct bij het station van Riquier, de haven van Nice, Place du Pin en de Rue Bonaparte, het kloppend hart van het Niçoise leven met restaurants, winkels en terrassen. Snelle toegang tot de tram, bussen, universiteit Saint-Jean d'Angély en de snelweg. Een wijk in beweging. Een appartement met echte mogelijkheden. Een adres dat alle vakjes aankruist. Bezichtiging op afspraak. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is te vinden op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Mede-eigendom van 24 kavels (geen lopende procedure). Jaarlijkse servicekosten: 1233,00 euro. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)