Appartement te koop
3, boulevard de riquier, 06300, Nice (Riquier), France
€ 299.000
€ 299.000
Appartement te koop
3, boulevard de riquier, 06300, Nice (Riquier), France
Eigendomdetails
3 kamers
66 m² oppervlakte
2 slaapkamers
1 doucheruimte
+ 1 toilet
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Op enkele minuten van het station, de haven en alle voorzieningen, ontdek dit driekamerappartement van 65 m² gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw. In de levendige en gewilde wijk Riquier, gewaardeerd om zijn dorpskarakter en de directe verbinding met de meest dynamische delen van Nice, biedt dit appartement een ideale basis om het helemaal naar eigen smaak in te richten. Het bestaat uit:
- Een lichte woonkamer met uitzicht op een rustige binnentuin
- Twee slaapkamers
- Een aparte keuken (met mogelijkheid tot open verbinding met de woonkamer)
- Een badkamer
- Apart toilet
- Een kelder in het souterrain, handig voor extra opslag
Een woning die zowel starters op zoek naar een strategische locatie als investeerders op zoek naar een veelbelovende buurt zal aanspreken.
Een locatie die het verschil maakt
Direct bij het station van Riquier, de haven van Nice, Place du Pin en de Rue Bonaparte, het kloppend hart van het Niçoise leven met restaurants, winkels en terrassen. Snelle toegang tot de tram, bussen, universiteit Saint-Jean d'Angély en de snelweg. Een wijk in beweging. Een appartement met echte mogelijkheden. Een adres dat alle vakjes aankruist.
Bezichtiging op afspraak.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is te vinden op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Mede-eigendom van 24 kavels (geen lopende procedure). Jaarlijkse servicekosten: 1233,00 euro.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR3011125
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Lift
Kelder (1)
Constructie
Bouwjaar
1936
Verdieping
1e verdieping van de 6
Comfort en voorzieningen
Keuken
Volledig ingericht
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 299.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.034/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 1.233/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
23 mei 2025
Energieletter
D
Primair energieverbruik
201 kWh/m²
GES-letter
D
CO₂-uitstoot
43 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.253 en € 1.695 /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
PALAIS MARTHA
Periode
1936
Aantal verdiepingen
6
Verwarming
Individueel
Warm water
Individueel
Collectieve voorzieningen
Lift