A pochi minuti dalla stazione, dal porto e da tutti i servizi, scopri un trilocale di 65 m² situato al primo piano di un edificio ben tenuto. Nel vivace e ricercato quartiere di Riquier, apprezzato per il suo spirito di villaggio e la connessione immediata con le zone più dinamiche di Nizza, questo appartamento offre una base ideale per creare un interno a tua immagine. Si compone di: - Un soggiorno luminoso che si affaccia su un tranquillo cortile interno - Due camere da letto - Una cucina indipendente (con possibilità di apertura sul soggiorno) - Un bagno con doccia - WC separato - Una cantina sotterranea, preziosa per il deposito Un immobile che conquisterà sia un primo acquirente in cerca di una posizione strategica sia un investitore alla ricerca di una zona promettente. Una posizione che fa la differenza A pochi passi dalla stazione Riquier, dal porto di Nizza, da Place du Pin e da Rue Bonaparte, cuore pulsante della vita nizzarda con i suoi ristoranti, negozi e terrazze. Accesso rapido a tram, autobus, università Saint-Jean d'Angély e autostrada. Un quartiere in movimento. Un appartamento con vere possibilità. Un indirizzo che ha tutto. Visita su appuntamento. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Condominio di 24 unità (nessun procedimento in corso). Spese annuali: 1233,00 euro. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)