Apartamento à venda
3, boulevard de riquier, 06300, Nice (Riquier), France
€ 299.000
€ 299.000
Apartamento à venda
3, boulevard de riquier, 06300, Nice (Riquier), France
Detalhes da propriedade
3 cômodos
66 m² de área
2 quartos
1 lavabo
+ 1 banheiro
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
A poucos minutos da estação de trem, do porto e de todas as comodidades, descubra um apartamento de 3 quartos e 65 m² localizado no 1º andar de um edifício bem conservado. No animado e cobiçado bairro de Riquier, apreciado pelo espírito de vila e pela conexão imediata com as áreas mais dinâmicas de Nice, este apartamento oferece uma base ideal para criar um interior ao seu estilo. Composto por:
- Uma sala luminosa com vista para um pátio interno tranquilo
- Dois quartos
- Uma cozinha independente (com possibilidade de abertura para a sala)
- Banheiro com chuveiro
- WC separado
- Uma cave no subsolo, muito útil para armazenamento
Um imóvel que agradará tanto a um comprador de primeira viagem em busca de uma localização estratégica quanto a um investidor à procura de uma área promissora.
Uma localização que faz a diferença
Ao lado da estação Riquier, do porto de Nice, da Place du Pin e da Rue Bonaparte, coração pulsante da vida em Nice com restaurantes, comércios e esplanadas. Acesso rápido ao bonde, ônibus, universidade Saint-Jean d'Angély e à rodovia. Um bairro em movimento. Um apartamento com verdadeiras possibilidades. Um endereço que atende a todos os requisitos.
Visitas com agendamento prévio.
As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Condomínio com 24 unidades (sem processos em andamento). Despesas anuais: 1.233,00 euros.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR3011125
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Elevador
Cave (1)
Construção
Ano de construção
1936
Andar
1.º andar de 6
Conforto e comodidades
Cozinha
Cozinha equipada
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 299.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.034/ano
Taxas de condomínio
€ 1.233/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
23 maio 2025
Letra do certificado energético
D
Consumo de energia primária
201 kWh/m²
Letra do GEE
D
Emissão de CO₂
43 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 1.253 e € 1.695 /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
PALAIS MARTHA
Época
1936
Número de andares
6
Aquecimento
Individual
Água quente
Individual
Equipamentos coletivos
Elevador