Apartamento a la venta
3, Rue Neuve, 06300, Nice (Vieux Nice), France
220.000 €
220.000 €
Apartamento a la venta
3, Rue Neuve, 06300, Nice (Vieux Nice), France
Detalles de la propiedad
1 habitación
33 m² de superficie
1 dormitorio
1 aseo con ducha
+ 1 aseo
Vendido – Libre
disponibilidad
Studio
subtipo de propiedad
Descripción
NIZA - GARIBALDI
Le ofrecemos este espacioso estudio, idealmente ubicado a solo 50 metros de la famosa plaza Garibaldi, completamente renovado, que ofrece un entorno de vida que combina confort, modernidad y practicidad. Situado en pleno centro de Niza, la propiedad está justo enfrente de la parada del tranvía, lo que proporciona acceso inmediato al transporte, comercios y servicios cotidianos.
El apartamento consta de un gran salón con cocina americana totalmente equipada, un moderno cuarto de baño con ducha y WC, así como numerosos armarios. Todo el conjunto ha sido renovado con materiales de calidad, en un estilo contemporáneo y sobrio, listo para acoger a sus futuros ocupantes sin necesidad de realizar obras. El aire acondicionado, el doble acristalamiento y la distribución optimizada lo convierten en un lugar muy agradable para vivir.
Este estudio representa una excelente oportunidad para una inversión de alquiler amueblado, un pied-à-terre en el corazón de Niza o una primera compra en un barrio codiciado y dinámico. Se sentirá seducido por su ubicación excepcional, a pocos pasos de restaurantes, tiendas, el casco antiguo y el puerto.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR4348057
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Tranquilo
Amueblado
Aire acondicionado
Construcción
Planta
1.º piso de 5
Comodidad y servicios
Standing
Estándar
Condición
Excelente estado
Cercano
Escuelas, Estacionamientos, Tiendas de conveniencia, Transporte
Entorno
Ciudad
Energía de calefacción
Climatisation
Tipo de calefacción
Radiador
Agua caliente
Bomba de calor
Carpintería
PVC
Acristalamiento
Doble
Cocina
Reformada
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
220.000 €
Impuestos sobre la propiedad
500 €/año
Gastos de comunidad
1.200 €/año
Diagnósticos energéticos
Número del certificado energético
2406E0863478B
Fecha del certificado energético
18 diciembre 2025
Letra del certificado energético
C
Consumo de energía primaria
117 kWh/m²
Letra del GEI
A
Emisión de CO₂
3 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 390 € y 580 € /año (año de referencia 2024)
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
RUE NEUVE (3)
Época
1900
Número de pisos
5
Calefacción
Individual
Agua caliente
Individual