Appartamento in vendita
3, Rue Neuve, 06300, Nice (Vieux Nice), France
220.000 €
220.000 €
Appartamento in vendita
3, Rue Neuve, 06300, Nice (Vieux Nice), France
Dettagli della proprietà
1 stanza
33 m² di superficie
1 camera da letto
1 bagno di servizio
+ 1 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Studio
sottotipo di proprietà
Descrizione
NIZZA - GARIBALDI
Proponiamo questo spazioso monolocale, idealmente situato a soli 50 metri dalla famosa piazza Garibaldi, completamente ristrutturato, che offre un ambiente abitativo che coniuga comfort, modernità e praticità. Situato nel cuore del centro di Nizza, l'immobile si trova di fronte alla fermata del tram, garantendo accesso immediato ai trasporti, ai negozi e a tutte le comodità quotidiane.
L'appartamento è composto da un'ampia zona giorno con cucina a vista completamente attrezzata, un moderno bagno con doccia e WC, oltre a numerosi spazi di stoccaggio. Il tutto è stato ristrutturato con materiali di qualità, in uno stile contemporaneo e sobrio, pronto ad accogliere i futuri occupanti senza necessità di lavori. Aria condizionata, doppi vetri e un'organizzazione ottimizzata rendono questa casa piacevole da vivere.
Questo monolocale rappresenta un'ottima opportunità per un investimento locativo arredato, una seconda casa nel cuore di Nizza o un primo acquisto in un quartiere molto ricercato e dinamico. Sarete conquistati dalla sua posizione eccezionale, a due passi da ristoranti, negozi, dalla Vecchia Nizza e dal porto.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR4348057
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Tranquillo
Arredato
Aria condizionata
Costruzione
Piano
1º piano su 5
Comfort e servizi
Standing
Standard
Condizione
Ottimo stato
Nelle vicinanze
Negozi, Parcheggi, Scuole, Trasporti
Ambiente
Città
Energia di riscaldamento
Climatizzazione
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Acqua calda
Pompa di calore
Falegnameria
PVC
Vetratura
Doppi
Cucina
Cucinotto
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
220.000 €
Tasse sulla proprietà
500 €/anno
Spese condominiali
1.200 €/anno
Diagnosi energetiche
Numero APE
2406E0863478B
Data APE
18 dicembre 2025
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
117 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
3 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 390 € e 580 € /anno (anno di riferimento 2024)
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
RUE NEUVE (3)
Epoca
1900
Numero di piani
5
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Individuale