Apartamento à venda
3, Rue Neuve, 06300, Nice (Vieux Nice), France
€ 220.000
€ 220.000
Apartamento à venda
3, Rue Neuve, 06300, Nice (Vieux Nice), France
Detalhes da propriedade
1 cômodo
33 m² de área
1 quarto
1 lavabo
+ 1 banheiro
Vendido – Livre
disponibilidade
Estúdio
subtipo de propriedade
Descrição
NICE - GARIBALDI
Apresentamos este espaçoso estúdio, idealmente localizado a apenas 50 metros da famosa Praça Garibaldi, totalmente renovado, oferecendo um ambiente que alia conforto, modernidade e praticidade. Situado no coração do centro de Nice, o imóvel está em frente à parada do bonde, proporcionando acesso imediato aos transportes, comércios e comodidades do dia a dia.
O apartamento é composto por uma ampla sala de estar com cozinha americana totalmente equipada, um banheiro moderno com chuveiro e sanitário, além de diversos armários. Tudo foi renovado com materiais de qualidade, em um estilo contemporâneo e sóbrio, pronto para receber futuros moradores sem necessidade de reformas. O ar-condicionado, as janelas com isolamento térmico e o layout otimizado tornam o espaço muito agradável de se viver.
Este estúdio representa uma excelente oportunidade para investimento em aluguel mobiliado, um pied-à-terre no coração de Nice, ou uma primeira aquisição em um bairro procurado e dinâmico. Você ficará encantado com sua localização excepcional, a poucos passos de restaurantes, comércios, da Cidade Velha e do porto.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR4348057
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Tranquilo
Mobilado
Ar condicionado
Construção
Andar
1.º andar de 5
Conforto e comodidades
Standing
Standard
Condição
Excelente estado
Próximo
Escolas, Estacionamentos, Lojas de conveniência, Transporte
Ambiente
Cidade
Energia de aquecimento
Ar condicionado
Tipo de aquecimento
Radiador
Água quente
Bomba de calor
Carpintaria
PVC
Vidraça
Vidro duplo
Cozinha
Aménagée
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 220.000
Impostos sobre a propriedade
€ 500/ano
Taxas de condomínio
€ 1.200/ano
Diagnósticos energéticos
Número do certificado energético
2406E0863478B
Data do certificado energético
18 dezembro 2025
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
117 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
3 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 390 e € 580 /ano (ano de referência 2024)
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
RUE NEUVE (3)
Época
1900
Número de andares
5
Aquecimento
Individual
Água quente
Individual