Situado en el segundo piso de la residencia Les Mariniers, este apartamento tiene una superficie de 105,10 m² y dispone de una terraza privada de 18,50 m², accesible directamente desde la sala de estar. La entrada da acceso a un vestíbulo central que distribuye armoniosamente los diferentes espacios. La sala de estar consta de un amplio espacio luminoso de 40,5 m² que integra salón, comedor y cocina abierta. La altura de techo de 2,90 m refuerza la sensación de amplitud y aporta una agradable dimensión al espacio. El salón se abre naturalmente a la terraza, ofreciendo una agradable extensión al exterior. La zona de noche incluye dos dormitorios bien proporcionados. El primer dormitorio cuenta con una superficie de 11,2 m², mientras que el segundo, más espacioso, ofrece 16 m². El apartamento dispone también de un cuarto de baño de 4,5 m², un aseo independiente y un local técnico de 3,4 m², lo que garantiza una organización funcional y fluida. El edificio está equipado con ascensor. El apartamento cuenta con una cocina básica equipada, así como con un cuarto de ducha, ventilación de doble flujo, calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor aire/agua y videoportero. Una plaza de aparcamiento (15.000 €) y una bodega (7.000 €) se suman al precio, con la posibilidad de adquirir varias plazas de aparcamiento. (Pliego de condiciones disponible a petición). La venta está sujeta al régimen de IVA. Referencia de la declaración inicial de PEB: A - RWPEB-157 498 (Descripción revisada y traducida por la IA)