Localizado no segundo andar da residência Les Mariniers, este apartamento tem uma área de 105,10 m² e conta com um terraço privativo de 18,50 m², acessível diretamente a partir da sala de estar. A entrada se abre para um hall central que distribui harmoniosamente os diferentes espaços. A área de estar é composta por uma sala luminosa de 40,5 m² que integra sala de estar, sala de jantar e cozinha aberta. A altura do pé-direito de 2,90 m reforça a sensação de amplitude e confere grande espaço ao ambiente. A sala se abre naturalmente para o terraço, oferecendo uma agradável extensão ao ar livre. A área íntima inclui dois quartos bem proporcionados. O primeiro quarto tem uma área de 11,2 m², enquanto o segundo, mais generoso, oferece 16 m². O apartamento também dispõe de uma casa de banho de 4,5 m², um WC separado e um espaço técnico de 3,4 m², garantindo organização funcional e fluída. O edifício está equipado com elevador. O apartamento conta com uma cozinha básica equipada, uma sala de duche, ventilação de fluxo duplo, aquecimento de chão com bomba de calor ar/água e vídeoporteiro. Um lugar de estacionamento (15 000 €) e uma arrecadação (7 000 €) são extras ao preço, com a possibilidade de adquirir vários lugares de estacionamento. (Caderno de encargos disponível mediante pedido). A venda está sujeita ao regime de IVA. Referência da declaração PEB inicial: A - RWPEB-157 498 (Descrição revisada e traduzida pela IA)