Situato al secondo piano della residenza Les Mariniers, questo appartamento ha una superficie di 105,10 m² e dispone di una terrazza privata di 18,50 m², accessibile direttamente dal soggiorno. L’ingresso si apre su un atrio centrale che distribuisce armoniosamente i diversi ambienti. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno di 40,5 m² che integra salotto, sala da pranzo e cucina a vista. L’altezza del soffitto di 2,90 m accentua la sensazione di spazio e conferisce grande ampiezza all’ambiente. Il soggiorno si apre naturalmente sulla terrazza, offrendo un piacevole spazio esterno. La zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate. La prima camera ha una superficie di 11,2 m², mentre la seconda, più ampia, offre 16 m². L’appartamento dispone anche di un bagno di 4,5 m², di un WC separato e di un locale tecnico di 3,4 m², garantendo un’organizzazione funzionale e agevole. Lo stabile è dotato di ascensore. L’appartamento gode di una cucina base attrezzata, una sala doccia, ventilazione a doppio flusso, riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua e videocitofono. Un posto auto (15.000 €) e una cantina (7.000 €) sono da aggiungere al prezzo, con la possibilità di acquistare più posti auto. (Capitolato disponibile su richiesta). La vendita è soggetta al regime IVA. Riferimento dichiarazione PEB iniziale: A - RWPEB-157 498 (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)