Idealmente ubicado en una zona residencial tranquila, a pocos pasos del centro de Wavre, de la estación de tren, de comercios, escuelas y de los principales accesos (E411 y N25), este espacioso apartamento de ±120 m² le seducirá por sus espacios, luminosidad y su excelente estado de mantenimiento. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: la sala de estar, bañada por la luz, se conecta con una cocina totalmente equipada y un agradable espacio exterior privado. El área de noche cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con baño con ducha en suite, un baño independiente y un lavadero separado. Perfectamente mantenido y habitable de inmediato, la propiedad también ofrece la posibilidad de ser modernizada según los gustos de sus futuros propietarios. Se completa con una amplia bodega privada (±7 m²) y una plaza de estacionamiento interior ofrecida como extra por 20.000 €. Ventajas: - Planta baja ±120 m² habitables - PEB B - Electricidad conforme - Dos baños - Gran lavadero - Consumo privativo - Bodega privada - Estacionamiento interior (20.000 €) - Persianas eléctricas - Bajas expensas - Conformidad urbanística - Posibilidad de uso profesional - Plano al final de las fotos Una excelente oportunidad para residencia principal, uso profesional o inversión de calidad. La información se proporciona a título indicativo y no contractual. Una oportunidad interesante para una primera compra: sujeto a las condiciones aplicables, el comprador podría beneficiarse de la tasa reducida de derechos de registro al 3% en la Región Valona, lo que permite reducir significativamente los gastos de adquisición. (Descripción revisada y traducida por la IA)