Espléndido dúplex idealmente ubicado, a pocos pasos del centro de Arlon ! Ubicado en una copropiedad reciente de 2019, esta propiedad disfruta de un barrio tranquilo y a la vez cercano a todas las comodidades: comercios, estación, autobús, escuelas, etc. Al entrar, un vestíbulo con espacio guardarropa le da la bienvenida y conduce a una luminosa sala de estar de 33 m², prolongada por una cocina americana totalmente equipada (horno, placa, campana, nevera, congelador y lavavajillas). Todo el conjunto da a una agradable terraza orientada al suroeste con vista a la naturaleza y resguardada de las miradas ! Un lavadero funcional y un WC independiente completan este nivel. En la planta superior, encontrará un dormitorio de 11 m², un baño con bañera-ducha y lavabo, así como un despacho/dormitorio infantil. Para coronar... ¡también está incluida una plaza de aparcamiento exterior! Aspectos técnicos: PEB: A !, calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor, ventanas de PVC con doble acristalamiento y provisión para gastos comunes: 100 €/mes. Fecha de entrada en vigor: a partir del 1 de agosto de 2026 ! ¿Busca una joya en Arlon? Este departamento seguramente lo convencerá de instalarse aquí ! PEB n.º: 220200213504142 – PEB: A – Espec: 61 kWh/m².año – Etotale: 7 856 kWh/año Alquiler sujeto a aprobación de los propietarios. (Descripción revisada y traducida por la IA)