Duplex esplêndido idealmente localizado, a poucos passos do centro de Arlon ! Inserido em um condomínio recente de 2019, este imóvel desfruta de um bairro tranquilo, mantendo a proximidade de todas as comodidades: comércios, estação, ônibus, escolas, etc. Logo na entrada, um hall com espaço para casacos o recebe e conduz a uma sala de estar luminosa de 33 m², prolongada por uma cozinha americana totalmente equipada (forno, placa, coifa, geladeira, congelador e lava-louças). O conjunto se abre para um agradável terraço voltado para sudoeste, com vista para a natureza e protegido de olhares ! Uma lavanderia prática e um WC independente completam este nível. No andar de cima, você encontrará um quarto de 11 m², um banheiro com banheira-ducha e lavatório, além de um escritório/quarto infantil. Para finalizar... uma vaga de estacionamento externa também está incluída ! No quesito técnico: PEB: A !, aquecimento de piso por bomba de calor, caixilhos de PVC com vidros duplos e provisão para despesas comuns: 100 €/mês. Disponível a partir de 1º de agosto de 2026 ! Você está buscando uma joia em Arlon? Este apartamento certamente vai convencê-lo a se mudar ! PEB nº: 220200213504142 – PEB: A – Espec: 61 kWh/m².ano – Etotale: 7.856 kWh/ano Locação sujeita à aprovação dos proprietários. (Descrição revisada e traduzida pela IA)