Una propiedad de alto potencial idealmente situada en Athus (Aubange) ! Erigida sobre un terreno de 1.790 m² y con una parte independiente que se puede adaptar según sus deseos, esta propiedad le convencerá de hacer una verdadera inversión ! En la parte de la casa, al entrar por el majestuoso vestíbulo, descubrirá un espacioso salón de 54 m². Luego, una cocina de 40 m², ofreciendo todo el espacio necesario para disfrutar en familia. También, una despensa, un aseo independiente y un garaje doble de 57 m² con acceso al jardín. En la planta alta, el vestíbulo de noche distribuye 5 dormitorios y un despacho, así como un baño (bañera, ducha y doble lavabo) y una gran lavandería. La parte independiente se compone así: vestíbulo de entrada, sala polivalente de 84 m² (¡cree aquí su espacio deportivo, profesional o creativo!), 2 despachos, trastero, baño con ducha y aseo independiente. ¿Su mayor atractivo? Un espléndido jardín arbolado ! ¿Busca una propiedad fuera de lo común que pueda alojar a su familia a pocos pasos de todas las comodidades y con un increíble potencial adicional? ¡Entonces, esta casa pondrá todas sus ventajas a su disposición ! A nivel técnico: construcción de 1999, PEB: C, calefacción central de gasóleo, calentador conectado a la caldera, descalcificador de agua, electricidad monofásica (no conforme, pocas infracciones), carpintería de PVC con doble acristalamiento, persianas en todas partes, tejado de pizarra natural aislado con lana de roca, sótanos bajo toda la propiedad y conexión a la red de alcantarillado. PEB n.º: 20260331035471 - PEB: C - Espec: 217 kWh/m².año - Etotal: 135.576 kWh/año Venta sujeta a la aprobación del propietario. (Descripción revisada y traducida por la IA)