Casa oferta aceptada
Rue Fabricienne, 30, 4130, Esneux, Belgique
Desde
200.000 €
Desde
200.000 €
Casa oferta aceptada
Rue Fabricienne, 30, 4130, Esneux, Belgique
Detalles de la propiedad
4 habitaciones
143 m² de superficie
3 dormitorios
1 baño
+ 2 aseos
266 m²
de terreno
1 plaza de aparcamiento
Descripción
Haga una oferta a partir de 200.000 €
En el corazón de un codiciado barrio residencial de Esneux, esta casa con fachada de piedra y mucho carácter ofrece mucho más que un simple lugar donde vivir: propone una visión, una oportunidad rara de crear una propiedad excepcional.
Actualmente, la casa seduce por su potencial y su ubicación, con jardín y estacionamientos. Una base sólida y elegante, lista para ser reinventada. Pero, sobre todo, es el proyecto de ampliación y remodelación, para el cual ya se ha obtenido el permiso de urbanismo, el que da a esta propiedad toda su singularidad.
Ideada por un arquitecto reconocido, esta transformación proyecta la casa a otra dimensión: espacios de vida abiertos y luminosos, una relación fluida entre el interior y el exterior, una arquitectura contemporánea respetuosa del espíritu del lugar. Cada línea, cada volumen ha sido pensado para realzar lo existente y revelar todo el potencial de la vivienda.
El barrio, tranquilo y verde, en inmediata proximidad de servicios, vías de comunicación y el valle del Ourthe, aumenta aún más el atractivo del conjunto. Un entorno ideal para una residencia familiar de prestigio.
Esta propiedad está destinada a quienes no buscan solo una casa, sino un proyecto de vida, una oportunidad de crear un lugar único, a su imagen, en un entorno privilegiado.
Una propiedad rara, un proyecto terminado, una visión ya autorizada… solo queda concretarla.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS BE551344
Características en resumen
Terraza (1)
Bodega (1)
Construcción
Adyacente
Pareado
Número de fachadas
3
Comodidad y servicios
Condición
Para renovar
Exposición principal
Sur
Cercano
Escuelas, Tiendas de conveniencia, Transporte
Entorno
Residencial
Energía de calefacción
Gasoil de calefacción
Acristalamiento
Doble
Anexos y otras áreas
Superficie del terreno
266 m²
Superficie del jardín
200 m²
Superficie de la terraza
17 m²
Superficie del salón
18 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
200.000 €
Renta catastral no indexada
461 €/año
Diagnósticos energéticos
Consumo de energía primaria
G
Número de referencia del informe EPC
20250328026644
Emisión de CO₂
180 kg CO₂/m²
Consumo total teórico anual de energía primaria
87570 kWh/m²