Casa nueva de 3 fachadas con 237 m² habitables, construida en 2025, ubicada en un terreno de 240 m² en Fontaine-l'Évêque. Certificada PEB A+ con un E-SPEC de 38 kWh/m²/año y un consumo total de 8,874 kWh/año, esta vivienda lista para habitar reúne amplios volúmenes, alta eficiencia energética, prestaciones técnicas de alto nivel y un diseño adaptado a la vida familiar. La planta baja impresiona por la amplitud de sus espacios de vida: un espacioso vestíbulo de entrada, una estancia/comedor/cocina abierta y luminosa de 52 m², y una sala polivalente que puede utilizarse como despacho o lavandería en la parte delantera. Estos espacios abiertos crean una zona de recepción y convivencia diaria excepcional, bañada de luz natural gracias a grandes ventanales. El conjunto se prolonga al exterior con una terraza de 29 m² y un jardín de 48 m², ofreciendo una agradable continuidad entre interior y exterior para comidas al aire libre o momentos en familia. En la planta alta, tres habitaciones de 17 m², 15 m² y 13 m² brindan a cada miembro del hogar un espacio personal bien dimensionado. Dos baños en suite completan la zona de noche, facilitando la organización diaria de una familia con niños. El potencial de la casa no termina ahí. El ático, ya accesible, ofrece la posibilidad de acondicionarlo como suite principal o estudio independiente, según las necesidades del comprador. Esta opción permite prever la evolución de la vivienda con el tiempo, ya sea para mayor confort o para generar ingresos adicionales por alquiler. Los espacios anexos son igualmente funcionales: un garaje para estacionamiento cubierto, un aparcamiento exterior, una lavandería para la ropa y almacenamiento diario, así como una despensa perfectamente organizada entre el garaje y la cocina. En cuanto a equipamiento técnico, la casa se entrega con calefacción central a gas, ventilación doble flujo que asegura una renovación de aire óptima y calidad de aire interior constante, marcos de PVC con doble acristalamiento, un tanque de recuperación de agua de lluvia y conexión al alcantarillado. El rendimiento energético general de la propiedad se traduce en gastos controlados a largo plazo, una ventaja económica directa para el presupuesto mensual del hogar. PEB A+ (38 kWh/m²/año), código único 20251013505812. 359.000 € sin IVA. Bien bajo régimen de IVA. (Descripción revisada y traducida por la IA)