Maison neuve 3 façades de 237 m² habitables, construite en 2025, implantée sur un terrain de 240 m² à Fontaine-l'Évêque. Certifiée PEB A+ avec un E-SPEC de 38 kWh/m²/an et une consommation totale de 8 874 kWh/an, cette habitation prête à vivre réunit des volumes, un haut rendement énergétique, des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée à la vie de famille. Le rez-de-chaussée impressionne par l'ampleur de ses espaces de vie : un spacieux hall d'entrée, un séjour/salle à manger/cuisine ouverte lumineux de 52 m², pièce polyvalente utilisable en tant que bureau ou buanderie en partie avant. Ces volumes ouverts créent un espace de réception et de vie quotidienne exceptionnel, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. L'ensemble se prolonge vers l'extérieur par une terrasse de 29 m² et un jardin de 48 m², offrant une continuité agréable entre intérieur et extérieur pour les repas en plein air ou les moments en famille. À l'étage, trois chambres de 17 m², 15 m² et 13 m² permettent à chaque membre du foyer de disposer d'un espace personnel bien dimensionné. Deux salles de bains attenantes complètent la partie nuit, facilitant l'organisation quotidienne d'une famille avec enfants. Le potentiel de la maison ne s'arrête pas là. Le grenier, déjà accessible, offre une possibilité d'aménagement en suite parentale ou en studio indépendant, selon les besoins de l'acquéreur. Cette option permet d'envisager une évolution du bien dans le temps, que ce soit pour gagner en confort ou pour générer un complément de revenus locatifs. Les espaces annexes sont tout aussi fonctionnels : un garage pour le stationnement couvert, un parking extérieur, une buanderie pour le linge et le rangement du quotidien ainsi qu'un cellier parfaitement agencé entre le garage et la cuisine. Côté équipements techniques, la maison est livrée avec un chauffage central au gaz, une VMC double flux assurant un renouvellement d'air optimal et une qualité d'air intérieur constante, des châssis PVC double vitrage, une citerne de récupération d'eau et un raccordement aux égouts. La performance énergétique globale du bien se traduit concrètement par des charges maîtrisées sur le long terme, un atout économique direct pour le budget mensuel du ménage. PEB A+ (38 kWh/m²/an), code unique 20251013505812. 359.000 € HTVA. Bien sous régime TVA. (Description révisée par l'IA)