Situado en el corazón de un barrio en plena renovación, este edificio de inversión TOTALMENTE ALQUILADO es una oportunidad rara para inversores que deseen crear un patrimonio inmobiliario rentable (9,3 % bruto). Compuesto por 3 pequeños apartamentos y un local comercial en la planta baja (con trastero en el sótano y en la primera planta), este edificio ofrece un potencial de alquiler atractivo y estable. *Características del edificio* - Superficie total: 180 m² - Número de apartamentos: 3 (alquilados por 400, 370 y 300 €) - Local comercial: 1 (alquilado por 1.100 €) - Ingresos anuales por alquiler: 26.040 € - Contadores separados para cada vivienda y el local comercial - Electricidad conforme a la normativa - Salida de humos - Puertas cortafuego - Carpintería de PVC con doble acristalamiento *Puntos fuertes* - Ubicación estratégica en el centro - Barrio en renovación que ofrece perspectivas de valorización - Inquilinos en lugar - Buena rentabilidad - Tejado renovado recientemente - Edificio bien mantenido - Cercano a transporte público, escuelas y comercios PEB: E N° 20200220032895. PEB: E N° 20200220032896. PEB: E N° 20200220033000. PEB: G N° 20200220033198. ¡No pierda esta oportunidad de invertir en un inmueble de calidad con un excelente rendimiento de alquiler! (Descripción revisada y traducida por la IA)