Situato nel cuore di un quartiere in pieno rinnovamento, questo stabile a reddito INTERAMENTE AFFITTATO è un'opportunità rara per gli investitori che desiderano crearsi un patrimonio immobiliare redditizio (9,3% lordo). Composto da 3 piccoli appartamenti e da uno spazio commerciale al piano terra (con deposito in cantina e al primo piano), l'edificio offre un potenziale locativo interessante e stabile. *Caratteristiche dell'edificio* - Superficie totale: 180 m² - Numero di appartamenti: 3 (affittati a 400, 370 e 300 €) - Spazio commerciale: 1 (affittato a 1.100 €) - Reddito annuo da locazione: 26.040 € - Contatori separati per ogni abitazione e per il negozio - Impianto elettrico a norma - Uscita di fumo - Porte tagliafuoco - Infissi in PVC con doppio vetro *Punti di forza* - Posizione strategica in centro città - Quartiere in rinnovamento con prospettive di rivalutazione - Inquilini già presenti - Buona redditività - Tetto rifatto recentemente - Edificio ben mantenuto - Vicinanza a mezzi pubblici, scuole e negozi PEB: E N° 20200220032895. PEB: E N° 20200220032896. PEB: E N° 20200220033000. PEB: G N° 20200220033198. Non perdere questa occasione di investire in un immobile di qualità con un'eccellente redditività da locazione! (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)