Gelegen in het hart van een wijk die volop in ontwikkeling is, is dit VOLLEDIG VERHUURDE opbrengsteigendom een zeldzame kans voor investeerders die een winstgevende vastgoedportefeuille willen opbouwen (9,3% bruto). Het bestaat uit 3 kleine appartementen en een commerciële ruimte op het gelijkvloers (met opslag in de kelder en op de eerste verdieping), en biedt een aantrekkelijke en stabiele verhuurpotentie. *Kenmerken van het gebouw* - Totale oppervlakte: 180 m² - Aantal appartementen: 3 (verhuurd voor €400, €370 en €300) - Commerciële ruimte: 1 (verhuurd voor €1.100) - Jaarlijkse huuropbrengst: €26.040 - Gescheiden meters voor elk appartement en de handelsruimte - Elektriciteit conform de normen - Rookafvoer - Brandwerende deuren - PVC ramen met dubbele beglazing *Troeven* - Strategische ligging in het stadscentrum - Vernieuwende wijk met waardeverhogingspotentieel - Huurders reeds aanwezig - Goede opbrengst - Recent vernieuwd dak - Goed onderhouden gebouw - Dicht bij openbaar vervoer, scholen en winkels EPC: E Nr. 20200220032895. EPC: E Nr. 20200220032896. EPC: E Nr. 20200220033000. EPC: G Nr. 20200220033198. Mis deze kans niet om te investeren in kwaliteitsvol vastgoed met een uitstekend huurrendement! (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)