Casa a la venta
Avenue de la Citadelle, 90, 5100, Namur, Belgique
Desde
890.000 €
Desde
890.000 €
Casa a la venta
Avenue de la Citadelle, 90, 5100, Namur, Belgique
Detalles de la propiedad
5 habitaciones
255 m² de superficie
4 dormitorios
2 baños
+ 1 aseo con ducha + 2 aseos
406 m²
de terreno
1 plaza de aparcamiento
Descripción
Este edificio, idealmente situado a orillas del Mosa en Jambes, ofrece una ubicación privilegiada con impresionantes vistas al Mosa y a la Ciudadela de Namur. Se adapta perfectamente a diferentes perfiles.
Una familia podrá instalarse aquí y disfrutar del entorno agradable que ofrece el barrio, tranquilo y céntrico a la vez, además de estar cerca de comercios y transportes.
Los autónomos y las profesiones liberales apreciarán esta propiedad por su capacidad de separar la vida profesional de la personal. Con espacios modulares, es posible acondicionar una oficina o taller manteniendo un área de vida cómoda y funcional. Esta propiedad ofrece así una oportunidad perfecta para quienes quieren conciliar trabajo y tranquilidad en casa.
Para los inversores, este edificio presenta un potencial interesante. Sujeto a la aceptación del Ayuntamiento de Namur, es posible dividir el edificio en dos o tres unidades, lo que ofrece interesantes posibilidades de alquiler en esta zona tan solicitada.
Con sus vistas excepcionales, su ubicación ideal y su potencial de desarrollo, este edificio representa una magnífica oportunidad, ya sea para instalarse con la familia, un proyecto profesional o una inversión.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS BE551347
Características en resumen
Terraza (1)
Construcción
Año de construcción
1930
Adyacente
Pareado
Número de fachadas
3
Comodidad y servicios
Condición
Para renovar
Exposición principal
Sur-Oeste
Carpintería
Mixto
Acristalamiento
Doble
Cocina
Equipada
Anexos y otras áreas
Superficie del terreno
406 m²
Superficie de la terraza
10,01 m²
Superficie del salón
40 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
890.000 €
Impuesto sobre bienes inmuebles
1.903,88 €/año
Renta catastral no indexada
1.980 €/año
Diagnósticos energéticos
Consumo de energía primaria
F
Número de referencia del informe EPC
20250203023723
Emisión de CO₂
94 kg CO₂/m²
Consumo total teórico anual de energía primaria
183108 kWh/m²