Situada en un entorno residencial codiciado de Petit-Bourg, esta propiedad está destinada a compradores que buscan un entorno de vida tranquilo, funcional y valorado por espacios independientes. Una zona solicitada entre la naturaleza y la accesibilidad El barrio de Bel Air Desrozières cautiva por su ambiente residencial tranquilo y verde, característico de Petit-Bourg. Idealmente ubicado, permite un acceso rápido a las zonas económicas de Jarry y Baie-Mahault, y sigue estando cerca de Pointe-à-Pitre. En las inmediaciones encontrarás centros educativos, comercios locales, instalaciones deportivas y servicios de salud. La zona también es apreciada por sus ríos, senderos y espacios naturales, ofreciendo un estilo de vida equilibrado entre la practicidad y el relax. Una casa renovada con espacios funcionales y adaptables Ubicada en un terreno inclinado de unos 1.000 m², completamente cercado y seguro gracias a un portón motorizado, esta casa construida en 1989 ha sido renovada con un estilo moderno. Con una superficie habitable de unos 134 m², ofrece: - un amplio y luminoso salón con cocina estadounidense abierta - tres habitaciones cómodas - tres cuartos de baño - un aseo independiente - un estudio para renovar, adosado con entrada independiente, ideal para recibir invitados o generar ingresos por alquiler En la planta baja también dispone de: - un lavadero - espacios de almacenamiento - una habitación independiente con gran potencial de reforma (vivienda adicional, oficina, actividad profesional) Exteriores pensados para el confort diario El jardín arbolado, la piscina y el carbet constituyen verdaderos espacios de vida adicionales, perfectamente adaptados al clima de Guadalupe. Permiten disfrutar plenamente de los momentos de relax, las reuniones o la vida familiar. Puntos destacados de la propiedad - Casa renovada, sin grandes obras por hacer - Estudio independiente con potencial inmediato de alquiler - Posibilidad de acondicionamiento adicional en la planta baja - Terreno cercado con portón motorizado - Piscina y carbet - Entorno tranquilo y solicitado Una propiedad adaptada a varios proyectos Esta propiedad es perfecta para una familia con adolescentes que quiera preservar la independencia de cada uno, o para compradores que busquen una residencia principal con ingresos adicionales por alquiler gracias al estudio y a los espacios acondicionables. Una oportunidad rara en la zona Esta propiedad reúne comodidad, potencial y una ubicación de calidad. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)