Gelegen in een gewilde woonwijk van Petit-Bourg, richt deze woning zich op kopers die op zoek zijn naar een rustige en functionele woonomgeving, verrijkt met onafhankelijke ruimtes. Een gewilde buurt tussen natuur en bereikbaarheid De wijk Bel Air Desrozières trekt aan door zijn rustige en groene woonkarakter, kenmerkend voor Petit-Bourg. Ideaal gelegen, biedt het snelle toegang tot de economische zones van Jarry en Baie-Mahault, terwijl het dicht bij Pointe-à-Pitre blijft. In de directe omgeving vindt u scholen, buurtwinkels, sportvoorzieningen en gezondheidsdiensten. Ook worden de omgeving gewaardeerd om haar rivieren, wandelpaden en natuurgebieden, wat een evenwichtige leefomgeving biedt tussen gemak en ontspanning. Een gerenoveerd huis met functionele en aanpasbare ruimtes Gelegen op een hellend perceel van circa 1.000 m², volledig omheind en beveiligd met een elektrische poort, onderging dit huis uit 1989 een eigentijdse renovatie. Met een woonoppervlak van circa 134 m² biedt het: - een ruime, lichte woonkamer met open keuken - drie comfortabele slaapkamers - drie badkamers - een apart toilet - een studio om te renoveren, aanpalend met eigen ingang, ideaal voor gasten of het genereren van huurinkomsten Op tuinniveau beschikt u ook over: - een wasruimte - opslagruimtes - een aparte ruimte met veel potentieel voor inrichting (extra woonruimte, kantoor, professionele activiteit) Buitenruimtes ontworpen voor dagelijks comfort De aangelegde tuin, het zwembad en het carbet vormen echte extra leefruimtes, perfect passend bij het klimaat van Guadeloupe. Ze bieden volop mogelijkheden voor ontspanning, samenkomsten en gezinsleven. De pluspunten van het pand - Gerenoveerd huis, geen grote werken nodig - Onafhankelijke studio met direct verhuurpotentieel - Extra inrichtingsmogelijkheden op tuinniveau - Omheind terrein met elektrische poort - Zwembad en carbet - Rustige en gewilde omgeving Geschikt voor diverse projecten Deze woning is ideaal voor een gezin met tieners die ieders onafhankelijkheid wil bewaren, of voor kopers die op zoek zijn naar een hoofdverblijf met aanvullende huurinkomsten dankzij de studio en aanpasbare ruimtes. Een zeldzame kans in de regio Dit huis combineert comfort, potentieel en een toplocatie. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)