Rixensart - Situada en un barrio tranquilo cerca del centro de Rixensart, del lago y de las Papeleras de Genval, esta casa unifamiliar de los años 80 desarrolla +/- 314 m² de los cuales +/- 231 m² netos habitables, y está ubicada en un terreno de +/- 10a76ca. En buen estado general, la casa se compone de la siguiente manera: en la planta baja, el vestíbulo de entrada con guardarropa y WC de invitados da acceso al salón y a la cocina semiabierta con comedor diario de +/- 53 m², el espacio de oficina de +/- 12 m² y la sala de TV/juegos de +/- 19 m² situada en el nivel del jardín. Todo se abre a la terraza orientada al sur y el jardín. En la zona de noche se encuentran el dormitorio principal de +/- 21 m² con baño privado, 3 dormitorios de +/- 18, 9 y 9 m², 1 baño con ducha y WC separados. El nivel del jardín cuenta con un espacio polivalente acondicionado como un "apartamento" con un salón de +/- 23 m² y su espacio de cocina, 1 dormitorio de +/- 17 m², 1 baño con ducha y WC separados. Ideal para un adolescente o para recibir amigos o familiares. Un amplio garaje de +/- 41 m² y sótanos de +/- 15, 10, 9 y 8 m² completan el conjunto. Otros puntos fuertes: barrio solicitado cerca del centro de Rixensart, de GSK, de servicios y de las estaciones de Rixensart/Genval, renovaciones recientes (2014 / 2023), bonitos volúmenes y espacios generosos, zona de noche casi a nivel (medio nivel), espacio polivalente para actividad liberal/taller/etc., equipamiento +++ (marcos de doble acristalamiento y antirrobo en el nivel del jardín, guardarropa con armarios a medida, chimenea, barbacoa, descalcificador, depósito de agua de lluvia, ...), gran ático apto para habilitar, amplios espacios de almacenamiento, fácil aparcamiento interior y exterior. Caldera de gas. PEB D - 280 kWh/m²/año (cerca de C). Instalación eléctrica conforme. ¡Oportunidad a aprovechar! Planos, visita virtual y certificados disponibles a solicitud. Visita sin demora con cita previa. ***Descripción con valor indicativo e informativo, no contractual*** (Descripción revisada y traducida por la IA)