Rixensart - Située dans un quartier calme à proximité du centre de Rixensart, du Lac et des Papeteries de Genval, cette maison unifamiliale des années 80 développe +/- 314 m² dont +/- 231 m² nets habitables et est sise sur un terrain de +/- 10a76ca. En bon état général, la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec espace vestiaire et WC invités donne accès au séjour et à la cuisine semi-ouverte avec coin à déjeuner de +/- 53 m², à l'espace bureau de +/- 12 m² et à la salle TV/jeux de +/- 19 m² située au rez-de-jardin. Le tout est ouvert sur la terrasse exposée sud et le jardin. Du côté nuit se trouvent la chambre parentale de +/- 21 m² avec salle de bains attenante, 3 chambres de +/- 18, 9 et 9 m², 1 salle de douche et WC séparés. Le rez-de-jardin accueille un espace polyvalent aménagé comme un "appartement" avec 1 séjour de +/- 23 m² et son espace cuisine, 1 chambre de +/- 17 m², 1 salle de douche et WC séparés. Idéal pour un adolescent ou pour recevoir des amis/de la famille. Un spacieux garage de +/- 41 m² et des caves de +/- 15, 10, 9 et 8 m² viennent compléter l’ensemble. Autres atouts : quartier recherché à proximité du centre de Rixensart, de GSK, des facilités et des gares de Rixensart/Genval, rénovations récentes (2014 / 2023), beaux volumes et espaces généreux, espace nuit presque de plain-pied (demi-niveau), espace polyvalent pour profession libérale/atelier/etc., équipement +++ (châssis double vitrage et antivol au rez-de-jardin, vestiaire avec placards sur mesure, feu ouvert, barbecue, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie, ...), grand grenier aménageable, larges espaces de rangement/stockage, parking aisé intérieur et extérieur. Chaudière au gaz. PEB D - 280 kWh/m²/an (proche du C). Installation électrique conforme. Opportunité à saisir ! Plans, visite virtuelle et certificats disponibles sur demande. À visiter sans tarder sur rendez-vous. ***Descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel*** (Description révisée par l'IA)