Magnífico edificio de inversión de estilo ecléctico con planta baja comercial y unidades residenciales. En la planta baja: un local comercial con un hermoso escaparate para renovar, con una entreplanta abierta, columnas decorativas de hierro fundido con estructuras de forja, sótanos, un espacio adicional con jardín y terraza orientada al sur. En el primer piso: dos estudios con sala de estar, cocina americana equipada y cuarto de ducha con WC. En el segundo piso: un apartamento de dos dormitorios con amplio salón, cocina equipada y baño con WC. En el tercer piso: un apartamento dúplex de dos dormitorios con amplio salón, cocina americana equipada, baño con WC y una gran entreplanta. Sótano: espacio comercial, sótanos y sala técnica. PI: 2.583,60 € – Calderas individuales – Doble acristalamiento de madera. Estimación posible de renta excluyendo el local comercial: aprox. 2.900,00 €/mes; ROI neto sin considerar el potencial ingreso de alquiler del comercio: aprox. 3,8 %. El comercio/taller tiene gran potencial para alquileres de eventos (sala de bodas, catering, etc.), anteriormente utilizado como ferretería. El inmueble está ubicado cerca del Parque Josaphat, del Parque Albert, de transporte público (parada Voltaire), tiendas de todo tipo, etc. Las superficies indicadas anteriormente son orientativas, además, la información publicada en el anuncio no es contractual. ¡Visítelo sin demora! (Descripción revisada y traducida por la IA)