Prachtig investeringspand in eclectische stijl met een commerciële gelijkvloers en wooneenheden. Op het gelijkvloers: een handelszaak met een mooie etalage die gerenoveerd moet worden, een open mezzanine, decoratieve gietijzeren kolommen met smeedijzeren structuren, kelders, een aansluitende ruimte met tuin en een zuidgericht terras. Op de eerste verdieping: twee studio’s met leefruimte, open ingerichte keuken en douchekamer met wc. Op de tweede verdieping: een appartement met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, ingerichte keuken en badkamer met wc. Op de derde verdieping: een duplex appartement met twee slaapkamers, ruime woonkamer, open ingerichte keuken, een badkamer met wc en een grote mezzanine. Kelder: commerciële ruimte, kelders en technische ruimte. PI: €2.583,60 – Individuele verwarmingsketels – Houten dubbele beglazing. Mogelijke huurraming exclusief handelspand: ca. €2.900,00/maand; netto rendement zonder rekening te houden met het mogelijke huuropbrengst van de handelszaak: ca. 3,8%. De winkel/atelier biedt veel potentieel voor evenementenverhuur (trouwzaal, catering, ...) en werd vroeger als ijzerwarenzaak gebruikt. Het pand is gelegen nabij het Josaphatpark, Albertpark, openbaar vervoer (halte Voltaire), winkels allerhande, enz. De bovenstaande oppervlakten zijn louter indicatief, bovendien is de in de advertentie vermelde informatie niet contractueel. Te bezichtigen zonder uitstel! (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)