Casa compuesta por dos apartamentos con entrada a través de un vestíbulo común. El primer apartamento (aprox. 48 m²) se compone, en la planta baja, de un salón (14,5 m²) y una cocina (9 m²). Una escalera conduce al nivel inferior que alberga un dormitorio (11,5 m²), un baño (5 m² - lavabo, bañera, inodoro), una bodega y acceso a la terraza (8,5 m²) y al jardín (29 m²). PEB: B - Cons. teórica total: 9.760 kWh/año - Consumo específico: 133 kWh/m²/año - Emisión específica: 25 kg CO2/m²/año. El segundo apartamento (aprox. 56 m²) se desarrolla en la primera y segunda planta. El primer nivel comprende un salón (14,5 m²), un pasillo, un baño (4 m² - bañera, lavabo, inodoro), así como una cocina (7,5 m²). El segundo nivel alberga dos dormitorios de 13 m² y 13,5 m². PEB: D - Cons. teórica total: 20.263 kWh/año - Consumo específico: 273 kWh/m²/año - Emisión específica: 50 kg CO2/m²/año. Varios: marcos de doble acristalamiento, calderas individuales, descalcificadores, contadores separados, electricidad conforme. Información urbanística: la creación de la segunda vivienda no está reconocida por urbanismo, la propiedad se vende como casa de habitación. Cualquier gestión o regularización será a cargo del comprador, sin ninguna garantía ni responsabilidad del vendedor respecto a su obtención. Las fotografías del anuncio se han realizado después de despejar visualmente las estancias, sin modificar los volúmenes ni las características del bien. Información proporcionada de forma indicativa, no contractual. (Descripción revisada y traducida por la IA)