Huis bestaande uit twee appartementen met ingang via een gemeenschappelijke hal. Het eerste appartement (ca. 48 m²) bestaat op de begane grond uit een woonkamer (14,5 m²) en een keuken (9 m²). Een trappenhuis leidt naar het lagere niveau waar zich een slaapkamer (11,5 m²), een badkamer (5 m² - wastafel, bad, wc), een kelder en een toegang tot het terras (8,5 m²) en de tuin (29 m²) bevinden. EPC: B - Totale theoretische verbruik: 9.760 kWh/jaar - Specifiek verbruik: 133 kWh/m²/jaar - Specifieke uitstoot: 25 kg CO2/m²/jaar. Het tweede appartement (ca. 56 m²) strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping. Het eerste niveau omvat een woonkamer (14,5 m²), een gang, een badkamer (4 m² - bad, wastafel, wc), en een keuken (7,5 m²). Het tweede niveau herbergt twee slaapkamers van 13 m² en 13,5 m². EPC: D - Totale theoretische verbruik: 20.263 kWh/jaar - Specifiek verbruik: 273 kWh/m²/jaar - Specifieke uitstoot: 50 kg CO2/m²/jaar. Diversen: dubbele beglazing, individuele ketels, waterontharders, aparte meters, elektriciteit conform. Stedenbouwkundige informatie: de oprichting van de tweede woning wordt niet erkend door de stedenbouw, het pand wordt verkocht als woonhuis. Elke procedure of regularisatie is op kosten van de koper, zonder enige garantie of aansprakelijkheid van de verkoper voor de verkrijging ervan. De foto's van de advertentie zijn genomen na het visueel ontruimen van de kamers, zonder wijziging van de volumes of kenmerken van het pand. Informatie louter indicatief, niet contractueel. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)