Casa composta da due appartamenti con ingresso tramite un atrio comune. Il primo appartamento (circa 48 m²) è composto, al piano terra, da un soggiorno (14,5 m²) e una cucina (9 m²). Una scala conduce al livello inferiore che ospita una camera da letto (11,5 m²), un bagno (5 m² - lavabo, vasca, WC), una cantina e un accesso verso la terrazza (8,5 m²) e il giardino (29 m²). PEB: B - Cons. teorico totale: 9.760 kWh/anno - Consumo specifico: 133 kWh/m²/anno - Emissione specifica: 25 kg CO2/m²/anno. Il secondo appartamento (circa 56 m²) si sviluppa sul primo e secondo piano. Il primo livello comprende un soggiorno (14,5 m²), un corridoio, un bagno (4 m² - vasca, lavabo, WC), e una cucina (7,5 m²). Il secondo livello ospita due camere da letto di 13 m² e 13,5 m². PEB: D - Cons. teorico totale: 20.263 kWh/anno - Consumo specifico: 273 kWh/m²/anno - Emissione specifica: 50 kg CO2/m²/anno. Varie: infissi doppi, caldaie individuali, addolcitori, contatori separati, impianto elettrico a norma. Informazioni urbanistiche: la creazione della seconda unità abitativa non è riconosciuta dall’urbanistica, il bene viene venduto come casa. Ogni procedura o regolarizzazione sarà a carico dell’acquirente senza alcuna garanzia o responsabilità del venditore circa l’ottenimento delle stesse. Le fotografie dell’annuncio sono state realizzate dopo aver liberato visivamente i locali, senza modificare i volumi né le caratteristiche dell’immobile. Informazioni fornite a titolo puramente indicativo, non contrattuale. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)