Casa composta por dois apartamentos com entrada por um hall comum. O 1º apartamento (aprox. 48 m²) é composto, no rés-do-chão, por uma sala de estar (14,5 m²) e uma cozinha (9 m²). Uma escada leva ao nível inferior onde há um quarto (11,5 m²), uma casa de banho (5 m² - lavatório, banheira, sanita), uma cave e acesso ao terraço (8,5 m²) e ao jardim (29 m²). PEB: B - Cons. teórico total: 9.760 kWh/ano - Consumo específico: 133 kWh/m²/ano - Emissão específica: 25 kg CO2/m²/ano. O 2º apartamento (aprox. 56 m²) desenvolve-se no 1º e 2º andares. O 1º nível inclui uma sala de estar (14,5 m²), um corredor, uma casa de banho (4 m² - banheira, lavatório, sanita) e uma cozinha (7,5 m²). O 2º nível tem dois quartos de 13 m² e 13,5 m². PEB: D - Cons. teórico total: 20.263 kWh/ano - Consumo específico: 273 kWh/m²/ano - Emissão específica: 50 kg CO2/m²/ano. Diversos: caixilharias com vidro duplo, caldeiras individuais, amaciadores de água, contadores separados, eletricidade em conformidade. Informação urbanística: a criação da segunda habitação não é reconhecida pelo urbanismo, o imóvel é vendido como casa. Qualquer processo ou regularização será da responsabilidade do comprador, sem garantia ou responsabilidade do vendedor quanto à sua obtenção. As fotografias do anúncio foram tiradas após o desimpedimento visual das divisões, sem alteração dos volumes nem das características do imóvel. Informação fornecida a título indicativo, não contratual. (Descrição revisada e traduzida pela IA)