Ubicado en un entorno idílico, este encantador bastidón adosado de un lado desarrolla unos 60 m², combinando confort, funcionalidad y calidad de vida. Situado en un entorno tranquilo y verde, en el corazón de una zona muy solicitada, es tanto un pied-à-terre ideal en la Costa Azul como una agradable residencia principal todo el año, a proximidad inmediata de todas las comodidades. En la planta baja, le seducirá una luminosa sala de estar de aproximadamente 20 m², bañada en luz natural, que ofrece un espacio acogedor perfecto para compartir momentos con la familia o amigos. La cocina independiente, práctica y bien distribuida, cuenta con un trastero adjunto que permite un almacenamiento óptimo y facilita la organización diaria. Un aseo separado completa este nivel. El conjunto se abre a un magnífico jardín arbolado, cuidadosamente mantenido, con una terraza de unos 35 m², verdadera extensión del espacio de vida, ideal para sus comidas al aire libre, momentos de relax o veladas veraniegas en total intimidad. En la planta superior, la zona de noche se compone de dos cómodos dormitorios de unos 11 m² cada uno, que ofrecen tranquilidad, luminosidad y una agradable vista al entorno natural. Un baño con encanto clásico completa esta planta, dejando ver un gran potencial de modernización según sus gustos. En cuanto a prestaciones, esta propiedad goza de un buen nivel de confort con aire acondicionado instalado en todas las estancias, un termo reciente y un cuadro eléctrico conforme a las normas, garantizando seguridad y tranquilidad. Incluye una plaza de aparcamiento privada, que aporta verdadero confort en el día a día, así como un cobertizo exterior, ideal para guardar materiales, bicicletas o equipos de ocio. Idealmente situado a menos de 5 minutos a pie de las playas, comercios y restaurantes, este bastidón ofrece un modo de vida práctico y privilegiado, entre el mar y la naturaleza, en un ambiente típicamente mediterráneo. Una oportunidad rara para los amantes de la Costa Azul en busca de tranquilidad, autenticidad y calidad de vida. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (Descripción revisada y traducida por la IA)